Hard Rock, Melco y Grup Peralada depositan la fianza de 7,5 millones para optar al proyecto.
Los futuros inversores del proyecto nacido hace casi cuatro años como BCN World dieron ayer su espaldarazo al futuro complejo de ocio y juego abonando una fianza de 7,5 millones. "Es el momento más trascendental que ha habido hasta ahora", afirmó ayer el conseller de Territori, Josep Rull. No ha sido fácil llegar hasta aquí. El Plan Director aprobado inicialmente se ha redimensionado a la baja con un 25% menos de metros cuadrados edificables y un máximo de uno o dos casinos, en lugar de los seis previstos inicialmente.
El Govern intuye que Hard Rock y Melco acabarán presentando un proyecto conjunto, con lo que podrían optar a dos licencias de casinos y el oficialmente denominado Centre Recreatiu i Turístic (CRT) se quedaría con uno si finalmente es el Grup Peralada quien desarrolla el complejo.
Cada una de estas tres empresas depositó ayer una fianza de 2,5 millones de euros con lo que se comprometen formalmente a adquirir las 103 hectáreas de terrenos donde se ubicarán los hoteles, casinos y zonas comerciales del todavía conocido como BCN World.
"Con esta aportación el proyecto adquiere una solidez extraordinaria", insistió Rull. La formalización del compromiso se realizó a lo largo de la reunión de los representantes de los tres grupos parlamentarios con el presidente de la Generalitat, Carles Puigdemont; el vicepresidente Oriol Junqueras, el conseller Jordi Baiget y otros altos cargos del Govern. La aportación de esta fianza era una de las condiciones que impuso el Govern para asegurar el interés en el proyecto de los tres preseleccionados en el concurso de licencias de casinos mientras sigue adelante la tramitación del Plan Director Urbanístico (PDU). Este documento, que fija toda la ordenación del espacio, desde la edificabilidad hasta los accesos, se aprobó inicialmente hace un mes y ahora se encuentra en exposición pública. Una vez resueltas las alegaciones que presenten entidades y administraciones afectadas, como pueden ser los ayuntamientos de Salou y Vila-seca, en cuyos términos municipales se sitúa el CRT, está previsto que el Plan pueda aprobarse definitivamente en noviembre.
Será entonces cuando comience la segunda fase del concurso, para adjudicar las licencias y el proyecto. A petición de las tres empresas seleccionadas, el Govern ha ampliado en sesenta días el plazo para que puedan presentar el proyecto, con lo que dispondrán de noventa días para dibujar su propuesta a partir de la aprobación definitiva del PDU. Según el calendario previsto, la construcción del complejo podría adjudicarse antes del próximo verano, con lo que las obras podrían comenzar también en el 2017.
Carles Puigdemont y el resto de miembros del Govern aseguraron ayer al director ejecutivo de Melco, Frank Tsui; al vicepresidente de Hard Rock, Nelson Parker; y al presidente del Grup Peralada, Miquel Suqué, la "solidez" del proyecto y la "amplia mayoría parlamentaria" con que cuenta. En la rueda de prensa posterior –a la que no asistieron los futuros inversores– Rull reiteró que esa amplia mayoría parlamentaria –de la que se desmarcan la CUP y CSQP– aleja del futuro del CRT la incertidumbre que pueda crear la cuestión de confianza de finales de septiembre.
Recientemente, el Institut Català del Sòl (Incasòl) renovó hasta septiembre del próximo año la opción de compra sobre los terrenos, propiedad de la Caixa, en los que se construirá el futuro BCN World, cuyo nombre definitivo será el que proponga la empresa adjudicataria.
El Govern agradeció la confianza mostrada por los inversores en un proyecto que acumula cuatro años de retrasos. Después de su redimensión –el suelo edificable, por ejemplo, se ha reducido en un 25% y la altura máximo de los edificios se ha rebajado de 90 a 75 metros– el complejo supone, según recordó Rull, una inversión de entre 2.000 y 2.500 millones de euros y la creación de unos 10.000 puestos de trabajo estables cuando entre en funcionamiento.
La formalización de la fianza y, con ella, del interés de los inversores, llega dos días después de la escenificación del apoyo al proyecto que protagonizaron los alcaldes de 25 localidades de Tarragona y los diez presidentes de los consejos comarcales. Todos ellos firmaron el pasado miércoles un manifiesto al que también se han adherido varias entidades económicas y sociales a favor del desarrollo del CRT. El documento destaca el impacto económico que supondrá este proyecto turístico de hoteles, casinos, compras y centros de convenciones; la creación de puestos de trabajo y que parte de la inversión se destinará a cubrir necesidades sociales.
Fuente: http://www.lavanguardia.com/local/tarragona/20160730/403564683062/puigdemont-da-garantias-inversores-bcn-world.html