La superficie edificable del complejo de juego y ociode la Costa Daurada se reduce el 25%
El Govern aprueba el jueves el plan directorurbanístico del polémico macroproyecto
BCN World se ha sometido a la dieta republicana y el proyecto original de seis núcleos de casinos, hoteles, tiendas y rascacielos allado de Port Aventura, presentado hace cuatro años por el Govern de CiU como respuesta al plantón de Sheldon Adelson y su Eurovegas, haadelgazado considerablemente. La Comisión de Urbanismo deTarragona aprobará el jueves el plan director urbanístico (PDU), la herramienta que ordena y planifica los terrenos con "una visión más realista y redimensionada", definen fuentes de ERC, que finalmente ha sido convencida por CDC, su socio en el Govern, para apoyar el proyecto. Desde el PSC coinciden en elogiar que "se haya abandonado el mega proyecto inicial".
El plan aprobado inicialmente el año pasado trazaba una gran área turística central con tres casinos (ya una rebaja respecto de los seis anunciados en los orígenes del proyecto), tiendas y hoteles, con hasta nueve edificios singulares de 90 metros de altura (25 plantas) distribuidos en un millón de metros cuadrados.
El techo máximo edificable era de 830.000 metros cuadrados, 60.000 de ellos para casinos y diez veces más para hoteles. Se reservaban 50.000 metros cuadrados para centros de convenciones; 121.000 para ocio, como restaurantes y teatros, y 170.000 metros cuadrados para aparcamiento en superficie.
POR DEBAJO DE SHAMBALA
El documento que se aprobará el jueves ha reducido en un 25% los metros cuadradosedificables. En los 750.000 que quedan ahora todas las proporciones bajan,incluido el 6% destinado al juego.
"Nos sorprendió que ERC no intentara revocar la rebaja fiscal a los casinos, lo pelearon mucho cuando se aprobó. Eso ya era una señal", reflexiona la diputada de CSQP Hortènsia Güell.
Shambala, la montaña rusa de Port Aventura, la más alta de Europa, seguirá dominando el cielo de la Costa Daurada con sus 76 metros. El nuevo PDU fija en 70 metros la altura edificable máxima de los rascacielos deBCN World , muy lejos de los 90 previstos inicialmente.
Los republicanos rechazaban sobre todo un turismo del juego y la solución es salomónica. Los casinos, según fuentes de esta formación, "ahora serán complementarios y no el eje".
Del mismo modo, que se reduzcan el techo y el volumen urbanístico es un dique para "un modelo de especulación".
EQUILIBRIO
El diputado republicano por Tarragona Ferran Civit admite que "BCN World no es nuestro modelo turístico, pero entre no hacer nada y pasarse de la raya hay un equilibrio". Y "hemos sido capaces de encontrarlo", agrega.
El número de casinos sigue siendo una incógnita. El PDU contempla tres y la Generalitat ya preseleccionó a tres operadores interesados: Melco, Hard Rock y Grupo Perelada. Sin embargo, queda por ver si se materializarán solo en dos. Ahí entrarán en juego las alianzas de los inversores interesados tras alargarse tanto el proyecto que Melco movió ficha.
El gigante asiático del juego comunicó el pasado 14 de de junio a la Bolsa de Hong Kong que suspendía una operación relacionada con BCN World porque el 30 de junio vencía el plazo que había pactado con el Govern para tener el PDU y, a pocos días para que expirara, la situación política catalana era confusa. Contra los pronósticosde la empresa de Macao, el documento se aprobará justo ese día.
HASTA SEPTIEMBRE
El PDU no altera el suelo residencial de 386.000 metros cuadrados aprobado para estos terrenos en el2006 bajo el gobierno tripartito, mucho antes de que existiera el proyecto BCN World. Sí que introduce mejoras en la movilidad, el abastecimiento de agua, corredores biológicos y un muro verde que taparía la potente indústria química tarraconense, vecina del proyecto turístico.
Queda también por ver si se mantiene la inversión prevista de 213,7 millones de euros para estas acciones y si deben pagarlo las operadoras o los dueños de los terrenos. Ahora, el solar es de la Caixa y la Generalitat, a través del Incasòl, tiene una opción de compra que vence el próximo mes de septiembre. Fuentes del Govern recuerdan que Hard Rock está interesada en invertir 2.500 millones de euros en el proyecto.
El Govern tira a trancas y barrancas del proyecto desde la deserción del primer promotor
La empresa Veremonte vio las cartas de Sheldon Adelson para llevar Eurovegas a Madrid en el 2012, hizo una apuesta por un macrocomplejo de casinos y hoteles al lado de Port Aventura y el por aquel entonces 'president' Artur Mas la respaldó con la intención de captar turismo asiático, poco amante del sol y de la playa. Veremonte confiaba en captar 4.700 millones de distintos inversores, pero resultó ser un farol y se levantó de lamesa el año pasado. El Govern ocupó su lugar y ha ido dejando prendas para no abandonar. Al PSC, no construir los 5.000 pisos previstos inicialmente. A ERC, socios de Junts Pel Sí, quitar protagonismo a los casinos y potenciar lo familiar, más acorde al modelo de la Costa Daurada, a cambio de que diluyera su rechazo al proyecto. El 'president' Puigdemont llegó a plantear hacer una consulta en Tarragona y el líder de ERC, Oriol Junqueras, elevó la propuesta a toda Catalunya ante una Costa Daurada perpleja. La ruptura del pacto de estabilidad de Junts Pel Sí con la CUP, radicalmente contraria a BCN World, ha facilitado que las apuestas corran otra vez.