EL COMPLEJO DESTINADO A BARCELONA WORLD SE REVELA MÁS GRANDE DE LO ANUNCIADO
Las siguientes fases del Hard Rock Entertainment World tendrán un alcance todavía mayor que la primera fase hecha pública el lunes, que incluye un casino, dos hoteles de 1.100 habitaciones en total, una zona comercial de 75 tiendas, una piscina de 6.000 m2 y un espacio para conciertos para 15.000 personas. Algunas fuentes próximas al proyecto han revelado que habrá un espacio denominado Tarragona Village.
En una información recogida en www.elnacional.cat, el director del Incasòl, Damià Calvet, ha explicado en una entrevista en la ACN que en un futuro se incluirán más hoteles, más tiendas y más equipamientos. De casino sólo podrá haber uno, pero podrá llegar a triplicar los 9.785 m2 definidos en la fase inicial, hasta los 30.000 m2 de techo, tal como constatan fuentes del Incasòl.
Aparte de lo que ya se hizo público, el Hard Rock Entertainment World incluirá más hoteles, más tiendas y más "oferta complementaria", tal como ha explicado Calvet. De hecho, el alcance de las próximas fases será más amplio que lo anunciado el lunes: Hard rock prevé una inversión total de 2.000 millones de euros, de los cuales sólo 665 son de la primera fase.
Con respecto a la zona comercial, las 75 tiendas de lujo desarrolladas por Value Retail ocuparán 10.000 metros cuadrados de techo, si bien el Plan Director Urbanístico (PDU) prevé hasta 50.000. Lo mismo pasa con el número de hoteles, que también tienen margen para crecer. El PDU prevé como máximo 425.000 m2 de techo de hoteles. El hotel de 600 habitaciones desarrollado por Hard Rock, que tendrá forma de la icónica guitarra de la cadena, ocupará 100.000 m2, según explicó la compañía en un comunicado. El otro hotel, el de Port Aventura, será más pequeño, de 500 habitaciones. "Port Aventura, una historia de éxito, también se ha desarrollado por fases", ha querido "poner en valor" Calvet.
La compañía norteamericana comprará la totalidad de los terrenos disponibles del CRT, así que ya no habrá cabida para ninguna otra licencia de juego. De hecho, Calvet ha asegurado que la operación cierra la puerta a que el país tenga de momento más casinos. Así, el Hard Rock Hotel & Casino Tarragona será el quinto casino de Catalunya, que ya tiene en Barcelona, Lloret de Mar, Tarragona y Peralada.
Según el Plan Director Urbanístico, el CRT puede acoger como máximo un techo de 30.000 m2 destinados a zona de juego. Con 1.200 máquinas recreativas y 100 juegos de mesa, el casino de Hard Rock -que recibirá el nombre de Tarragona- ocupará 9.785 m2, según se hizo público el pasado lunes. Así pues el espacio destinado al casino podrá triplicar sus dimensiones en un futuro.
Según prevé el PDU, cuando esté del todo desplegado el proyecto, los usos hoteleros abarcarán el 57% del total, mientras que las actividades de ocio (congresos, convenciones, teatro y espectáculos) ocuparán el 15%. Finalmente, el 6,7% del techo se reservará a usos comerciales y el 4%, en áreas de juego. El proyecto de la compañía norteamericana se desplegará en una superficie 30 hectáreas, por las cuales Hard Rock pagará 120 millones de euros a La Caixa.
En la entrevista, el director del Incasòl ha calculado que las obras del complejo podrían empezar en septiembre del 2018, ya que durante un año desde la resolución del concurso, en septiembre, habrá que trabajar para que Hard Rock "adapte su proyecto al Plan Director Urbanístico". Desde entonces habría que contar "un mínimo de dos años de obras", así que la apertura podría tener lugar en el 2020, avanza Calvet. Para agilizar los trabajos, se hará simultáneamente la urbanización del sector y la edificación del complejo, como ya se ha hecho en otras ocasiones. A modo de ejemplo, se procedió así al sector de Ca n'Alemany de Viladecans, donde se abrió a principios de año The Outlets.
Con la reciente apertura de Ferrari Land, Port Aventura prevé acoger 5 millones de visitantes al año. Por su parte, el complejo de ocio de Hard Rock podría generar entre 1,7 y 2,1 millones de pernoctaciones, según un estudio de la Universidad Rovira i Virgili. Sin embargo, no se prevé ninguna carretera nueva ni ningún acceso nuevo a la AP-7 o a la A-7, sino que "se mejorarán las existentes", ha explicado Calvet. Lo que sí que se hará es ampliar la C-31b, la carretera que conecta con Salou y que se convertirá en la vía de acceso en el recinto de juego y ocio. "Los estudios de movilidad avalan las soluciones que emprenderemos", ha argumentado el director del Incasòl, quien ha subrayado que las infraestructuras están "bien dimensionadas".
Calvet ha explicado que el desarrollo de las infraestructuras vinculadas al complejo se irá realizando a medida que se concrete la inversión privada para evitar "fracasos" vistos en otros proyectos en que "el desarrollo ha quedado sobredimensionado respecto del uso en que se va dando a los sectores de actividad económica", como por ejemplo en polígonos industriales desarrollados por el Incasòl en época de vacas gordas, donde finalmente se han acabado instalando menos empresas de las previstas. "No queremos gastar más de lo que se tiene", ha asegurado.
El director del Incasòl se ha mostrado convencido que la demanda presentada por la plataforma Aturem BCN World delante del TSJC no paralizará el proyecto. "Hemos trabajado con el planeamiento vigente y licencias ciertas", ha argumentado Calvet, quien todavía ha ido más allá: "No contemplemos que ningún contencioso, ni el de Aturem BCN World por el proyecto de Hard Rock ni sobre ningún otro ámbito sobre lo que trabajamos desde el Incasòl, pueda parar el país. Sería absurdo, eso no pasa nunca", ha constatado.
http://www.infoplay.info/2017-07-17/hard-rock-hotel-amp-casino-tarragona-podra-triplicar-su-espacio/2655/noticia/
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